Что такое специальные технические условия?

Специальные технические условия (СТУ) – это документ, содержащий требования на проектирование и строительство объектов разных типов. Документ отражает особенности проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Существует несколько видов специальных технических условий. Вид документа определяется характером описанных в нём требований и сферой нормирования. Разработка специальных технических условий на проектирование и строительство, устанавливающих требования в сфере – пожарная безопасность, является одним из основных направлений деятельности компании Global Fire Protection.

Разработка СТУ по пожарной безопасности на объекты капитального строительства осуществляется на стадии проектирования в случае, если нормативно-техническими документами в области пожарной безопасности не установлены требования к объекту, т.е. объект является технически сложным и уникальным (например: нефтедобывающая промышленность, аэровокзальный комплекс, высотное здание, многофункциональный комплекс и т.д.) или в тех случаях, когда в техническом задании на проектирование строительства, утверждены требования, не совместимые с действующими противопожарными нормами или при соблюдении которых пожарная безопасность объекта не может быть обеспечена на основе действующих противопожарных норм;

СТУ по пожарной безопасности позволяют:

• урегулировать спорные вопросы, связанные с противоречиями в действующих нормативных документах;

• использовать наиболее эффективные проектные решения;

• определить наиболее оптимальный перечень компенсирующих противопожарных мероприятий.

После разработки производится согласование специальных технических условий с соответствующим местным исполнительным органом в области архитектуры, градостроительства и строительства (Управления архитектуры при районных и городских акиматов).

Как правило, разработка специальных технических условий и разработка проектной документации выполняется параллельно, в условиях тесного взаимодействия проектировщиков. Это помогает реализовать в проекте наиболее рациональные решения, обезопасив себя от лишних финансовых и временных затрат на повторную разработку и согласование СТУ или корректировку проектной документации.

Стоимость разработки СТУ

Стоимость разработки СТУ определяется исходя из специфики проектируемого объекта и объема трудозатрат, который в свою очередь оценивается на основе анализа проектных материалов и выявления ключевых проблем проекта. Поэтому для подготовки коммерческого предложения на разработку СТУ по обеспечению пожарной безопасности необходимо направить на нашу электронную почту gfp_office@mail.ru следующие исходные данные:

• Общая пояснительная записка

• Генеральный план

• Поэтажные планы

• Разрезы

Нашими экспертами будет выполнен экспресс-анализ проектных решений, после чего и будут определены предварительные основания для разработки СТУ, а также стоимость и сроки выполнения работы. Данный экспресс-анализ является весьма поверхностным, и преследует цель – оценить объем работ и указать на очевидные проблемные места в проекте. Полноценный анализ выполняется уже после заключения договора, на стадии разработки СТУ.